Sfeervolle starterswoning (voorhuis van woonboerderij) aan de Voorstraat 192 in Lekkerkerk te koop.

Wanneer je de woning binnenkomt merk je direct de gezelligheid van een woonboerderij, een knus voorhuis waar je als starter veel woonplezier aan kunt beleven. Het originele balkenplafond en openslaande deuren naar de tuin zorgen een heerlijk vrij gevoel. De woning ligt onder de dijk waardoor de tuin veel privacy biedt en u kunt genieten van heerlijke zomeravonden.

Deze leuke woning is op de begaande grond voorzien van een mooie getrommelde marmerenvloer met vloerverwarming. Tevens beschikt de woning onder meer over een sfeervolle woonkamer van ca. 25m2 met open keuken (2006) volledig in de sfeer van de woning, keuken is voorzien van een granieten werkblad, combi oven, koelkast met vriesvak, inbouw glas gaskookplaat.

Met een vaste trap kunt u naar de 1^ste verdieping waar de slaapkamer zich bevindt. Deze zeer ruime slaapkamer met grote spiegelkastenwand heeft een badkamer en-suite. De badkamer heeft een 2 persoons douchecabine met led verlichting, wastafel en aangrenzende inbouwkast met een HR combiketel (2006) en veel opbergruimte.

Rustig gelegen en toch op loop/fietsafstand kunt U Uw boodschappen doen. Utrecht en Rotterdam en omgeving zijn ook met openbaar vervoer goed te bereiken. Met de auto bent u binnen 25 min in het centrum van Rotterdam.

De woning dateert van omstreeks 1900 en heeft na diverse renovaties veel van zijn oorspronkelijke karakter behouden.

Het woonhuis is in 2005/2006 geheel gerenoveerd, er is een nieuwe betonvloer gestort met isolatie en vloerverwarming. Er zijn diverse kozijnen vervangen en enkel glas vervangen door dubbele beglazing. Alle leidingen en elektra zijn vernieuwd, er is een nieuwe meterkast met aardlekschakelaar, nieuwe gasaansluiting aangelegd en er zijn voorzetwanden geplaatst met luchtspouw.

Genoemde afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.