In de kindvriendelijke en rustige woonwijk Bloemendaal, bieden wij u deze goed onderhouden tussenwoning met voor en achtertuin aan de Papaverstraat te Gouda aan.

Bloemendaal is een zeer gewilde wijk, veel groen in de directe omgeving waar je heerlijk kunt wandelen, denk aan “de groene wal”. Maar ook bijvoorbeeld de kinderboerderij, Monkey Town en sportvereniging Gouda op steenworp afstand. U leest het al, ideaal voor gezinnen!

Bijkomend voordeel is dat u op de fiets met gemak naar de trein of de binnenstad fietst. Het centrum van Gouda, met gezellige cafés, bistro’s en winkels ademt sfeer en gezelligheid uit, trakteer u zelf op een heerlijke warme stroopwafel en geniet van de stad!

Ik neem u mee de woning in:
Bij binnenkomst in de hal treffen wij de meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een
van wandcloset en fontein en mechanische afzuiging. De vloer in de hal is voorzien van sfeervolle tegeltjes.

Gaat u mee naar de woonkamer?
Een zeer lichte woonkamer met zicht op de achtertuin. Waar u nu een tweedeling ziet op de foto’s kunt u met gemak 1 ruime woonkamer maken. Voorheen was dit inpandige berging en de huidige eigenaren hebben hier woonoppervlakte van gemaakt en doet nu dienst als zijkamer.

Wij lopen door naar de keuken:
De keuken is in een U-vorm gesitueerd, zeer handig en praktisch wanneer je veel werkblad wenst.
Er is zelfs gedacht aan koude voeten in de winter, hiervoor zit er een plintverwarming aan de raamzijde van de keuken (kickspace). De keuken is voorzien van een 5 pits inductieplaat, moderne afzuigkap, oven, magnetron, vriezer, koelkast en een vaatwasser. Wat wenst u nog meer?

De gehele woonkamer is voorzien van laminaatvloer.

Wij nemen de open trap naar de 1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar de zolderverdieping, aan de voorzijde treffen wij 1 zeer ruime slaapkamer (waren er voorheen 2), met aan de achterzijde nog een zeer ruime slaapkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van driedubbele beglazing en kunststof kozijn.
In het midden van de hal bevind zich nog een vaste opbergkast.

Mocht u de 2 slaapkamers weer terug willen dan is met gemak een muur te plaatsen, waardoor er weer 2 losse kamers te creëren zijn. De kozijnen en deuren zijn nog aanwezig.

Terug op de overloop gaan wij naar de zolderverdieping:
Hier aangekomen op de overloop, valt op dat er veel opbergruimte aanwezig is aan de schuine zijden onder het dakbeschot.

Aan de rechterkant staan nu de wasmachine en droger en is tevens de CV opstelling gesitueerd.
Een jonge Remeha combiketel in eigendom zorgt voor de verwarming en het warme water.

De zolderverdieping is een ruwe diamant, u kunt hier nog veel mee bereiken.
Denkt u aan het plaatsen van een dakkapel zowel aan de achter als de voorzijde, hierdoor creëert u zoveel meer licht en ruimte dat er met gemak weer 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden.

Stroopt u de mouwen op?
We nemen u mee naar een mooie rustige plek, de achtertuin!

Brede achtertuin van ca 70 m2, voorzien van betegeling en bloemenperken. Op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin met een vijver gevuld met enorme Koi karpers en vrijstaande ruime berging met achterom.

Algemeen:

• Bouwjaar 1973
• woonoppervlakte 129m2
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, deels driedubbel
• Inhoud ca. 455m2
• Gelegen op eigen grond
• Kindvriendelijke buurt
• Oplevering in overleg medio december 2021
• Energielabel is tijdelijk C, aanvraag is reeds ingediend

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door DWM Makelaardij. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.