Beschrijving

Op de Menno Ter Braakstraat bieden wij u dit geheel verbouwde 4 kamer appartement aan.

Heeft u een groot gezin of opgroeiende kinderen dan mocht dit weleens zijn wat u zoekt. Buiten het feit dat de ouderslaapkamer een complete eigen badkamer heeft met douche en hangend toilet hebben de 2 overige slaapkamers beide een complete wastafel met spiegel.

Heel speciaal aan deze woning is dat het 2 voordeuren heeft.
De woning strekt zich namelijk uit over 2 etages.
Op de begane grond treft u een voordeur , een berging die ook kan dienen als hal , een toilet en 2 (slaap) kamers beide met eigen wastafel en spiegel.

Op de boven verdieping bevindt zich eveneens een voordeur, een hal met gastentoilet (hangend), een ruime keuken , een woonkamer , een slaapkamer en 2 badkamers.

De grootste badkamer heeft een doucheplateau, een hangend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een spoelbak.
Deze badkamer grenst aan een balkon met uitzicht over een parkje.

De slaapkamer heeft zoals eerder vermeld een eigen badkamer.

Beide badkamers hebben elektrische vloerverwarming.

Door de indeling is het perfect mogelijk om boven te wonen en beneden een kantoor of ander bedrijf in te richten aan huis.

Mocht u de woning willen delen dan heeft een ieder zijn eigen voordeur.

De gehele woning is voorzien van verlaagde plafonds met inlegtegels.
U kunt lampen enzovoort dus op elke willekeurige plek plaatsen.

Vanaf het aansluitpunt van de telefoon (en internet) zijn ethernetkabels getrokken
naar de kamers op de benedenverdieping waardoor er door de gehele woning goed internet mogelijk is.

De elektrische installatie is geheel vernieuwd en bestaat uit 7 groepen.

Warm water heeft u uit de gasketel die zich bevindt in de grote badkamer en uit de elektrische boiler die in de keuken hangt.
Het warm waternet is ingedeeld in 3 groepen en u kunt per groep kiezen of u het warme water van de gasketel of van de boiler wilt.

Hierdoor kunnen de badkamers elke op een eigen groep douchen zonder waterdruk verlies.

De gasketel zorgt tevens voor de CV.

De CV installatie in de woning is ongebruikt. Dit geldt voor de ketel en de radiatoren.

– VvE bijdrage van € 123,58 per maand;
– Gezond functionerende VVE;
– Oplevering zo snel mogelijk;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Een niet zelfbewoningsclausule zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door DWM Makelaardij. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid.

Vraagprijs

€ 275.000,- k.k.

Adresgegevens

  • Adres: Menno ter Braakstraat 10, 3076 EH Rotterdam
  • Stad: Rotterdam
  • Staat / Regio: Zuid-Holland
  • Land: Nederland

Details

  • Woonoppervlak: 92 m²
  • Inhoud: 288m2
  • Bouwjaar: 1962
  • Eigenschapstatus: Verkocht

Indeling

  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal woonlagen: 2

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Neem contact op



    Locatie