Deze woning heeft de charmes van vroeger aan de buitenkant en een strakke moderne stijl aan de binnenkant! Het appartement is gelegen in de wijk Middelland, van waar je zo het centrum in fietst. De grote ruimtes met veel ramen maken het een heerlijk lichte woning. De woning wordt aangeboden in verhuurde staat en de looptijd van de huurovereenkomst (ROZ) is nog 48 maanden. De huuropbrengst bedraagt € 1539,- per maand exclusief nutsvoorzieningen in gestoffeerde staat. Jaarlijkse indexatie volgens CBS van toepassing. Huurovereenkomst ter inzage.

De woning ligt in een fraaie straat met mooie gevels, nabij de prachtige Heemraadssingel in de buurt Middelland en heeft een centrale en toch rustige ligging. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer en creatieve bewoners heeft. De wijk Middelland kenmerkt zich door lanen en singels met statige architectuur waardoor de buurt een rustieke uitstraling heeft. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum gemakkelijk en snel te bereiken. Kortom, een perfecte combinatie!

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal, waar direct een trapopgang is naar de tweede etage.

Tweede etage:
Via de overloop zijn de vertrekken van deze woonlaag toegankelijk. Hier zit tevens de meterkast en een trap naar de derde etage. De woonkamer is gelegen over de lengte van de woning, waardoor er van beide kanten lichtinval is. De open keuken heeft een groot keukenblad en is voorzien van een combi-oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie en wastafel. De hele etage heeft een laminaatvloer. Aan de achterzijde is een balkon, welke via openslaande deuren vanaf de woonkamer toegankelijk is of vanaf de keuken met een deur.

Derde etage:
Vanaf de overloop is aan beide zijden een slaapkamer gelegen, met een badkamer in het midden en er is toegang tot de ruimte met wasmachineaansluiting. Deze etage is ook voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegang tot een dak, met de een dakterras (vergunning in bezit). In de badkamer ligt een tegelvloer en deze heeft een douche, bad, toilet, wastafel en handdoekenradiator.

Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.