DWM makelaardij Spechtstraat Rotterdam

Beschrijving

Met veel plezier bieden wij u aan deze recent volledig gerenoveerde dubbele bovenwoning aan de Spechtstraat 22b te Rotterdam in de wijk Oud Charlois. Oud-Charlois biedt ieder wat wils: oud, jong, sportief, creatief, alles is te vinden in deze sfeervolle wijk. De kracht van Oud-Charlois zit in de karaktervolle en groene omgeving én de bevlogen bewoners. Meer dan 150 creatieve ondernemers en verschillende actieve bewonersgroepen maken de wijk levendig. Ook het onderwijsaanbod is groot: de wijk telt 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Voor wie het oude Rotterdam wil ervaren, is de dorpskern met authentieke huizen en straatjes een feestje om in te wonen.

 

Indeling:

Begane grond:

De entree met trap naar de eerste verdieping, de treden hebben automatische lichtschakeling wanneer je de trap betreed, hierdoor kun je ook in donkere dagen goed zien waar je loopt!

 

Eerste verdieping:

Ruime hal met aan uw rechterhand een zwevend closet met fontein, de wanden zijn afgewerkt met beton ciré en geven een mooie industriële look aan de toiletruimte, tevens is deze afwerking zeer onderhoudsvriendelijk.

Door een prachtige deur van zwart staal met glas betreed u de zeer ruime en lichte woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een gloednieuwe laminaatvloer met vloerverwarming en heeft heerlijke brede vensterbanken en een sfeervolle haard, de muur heeft een uitsparing voor een tv en de kabels zijn netjes weggewerkt achter deze voorzetmuur. Hier kunt u uw mooie tv en eventueel soundbar netjes ophangen. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de achterzijde van de woning waar zich de open keuken bevindt.

De wit hoogglans keuken biedt u veel kookplezier doordat er gedacht is aan veel werk en opbergruimte. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur te weten; 6 pit inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De garantie op deze apparatuur gaat over naar de koper. Ook het keukenblad is afgewerkt met beton ciré. De keuken geeft toegang tot het balkon middels een grote schuifpui die u heerlijk open kunt zetten in de zomer. We lopen terug naar de hal om naar de tweede verdieping te gaan.

 

Tweede verdieping:

Middels een vaste dichte trap komen we op de tweede verdieping met ruime overloop, deze verdieping is ook volledig voorzien van vloerverwarming en heeft u veel te bieden. Er bevinden zich aan de voor en achterzijde grote en ruime slaapkamers die beiden voorzien zijn van een balkon. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de luxe badkamer, wanden zijn eveneens voorzien van beton ciré, vloer mooie grote tegels. Deze badkamer heeft veel weg van een spa! Een heerlijke jacuzzi waar u zich kunt ontspannen, een inloopdouche, 2de zwevend toilet en wastafel met meubel en bijbehorende spiegel die geïntegreerde verlichting heeft.

Op deze verdieping is ook de wasmachine gesitueerd in een aparte ruimte waar deze perfect past!

Dan neem ik u graag mee naar de laatste verdieping van deze heerlijke woning, de derde verdieping is te bereiken middels een vaste trap.

 

Derde verdieping:

Middels een dakkapel is dit een enorme slaapkamer gecreëerd met veel lichtinval van zowel de voorzijde als de achterzijde. Deze verdieping kunt u eventueel naar wens nog opdelen in twee, waardoor er in totaal geen drie slaapkamers zijn, maar 4.

U leest het, absoluut het bezichtigen waard. Een woning waar u niets aan hoeft te doen en van luxe en goede kwaliteit afwerking is voorzien. Graag tot ziens op een bezichtiging!

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar: 1938
  • Woonoppervlakte circa 116 m²
  • Inhoud circa 390 m³
  • Eigen grond
  • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en
    vloerverwarming
  • VVE bijdrage ca. € 80,-
  • Energielabel G was voor de renovatie
  • Nieuwe CV ketel – Remeha recreatiemogelijkheden.
  • Mechanische ventilatie
  • Oplevering kan direct

*aan de inhoud van deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Vraagprijs

€ 1.495 /mnd

Adresgegevens

Adres: Spechtstraat 22 b
Stad: Rotterdam
Staat / Regio: Zuid-Holland
Land: Nederland

Details

  • Prijs: € 1.495 /mnd
  • Woonoppervlak: 390 m³
  • Inhoud: 390 m³
  • Bouwjaar: 1938
  • Eigenschapstatus: Beschikbaar

Neem contact op



    Locatie