DWM Makelaardij Te Huur Colijnweg Zwijndrecht

Beschrijving

Wij bieden u aan deze heerlijk ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers aan de Colijnweg te Zwijndrecht.
De woning is gelegen in de wijk Walburg, de wijk Walburg ligt in het oostelijk deel van Zwijndrecht, begrensd door de wijken Centrum en Noord. De grens van Walburg verbindt Zwijndrecht en Hendrik-Ido Ambacht met elkaar.

Op loopafstand treft u het moderne winkelcentrum Walburg en heeft u ook nog eens de mogelijkheid om dichtbij huis met het openbaar vervoer te reizen. Reist u veel met de auto, dan biedt deze locatie een uitstekende verbinding naar de snelweg. Een groenrijke omgeving in een zeer kindvriendelijke en gemoedelijke straat.

De woning heeft een ruime en fraai aangelegde voortuin, hierdoor bevindt de woonkamer zich op enige afstand van de weg. Aan deze woning hoeft u niets meer te doen behalve het naar uw eigen wensen vorm te geven en in te richten in de kleuren die u het liefste ziet.

Wilt u de woning bezichtigen, dan graag per mail aanvragen. Zo zorgen wij ervoor dat iedereen een eerlijke kans verdient de woning op volgorde van binnenkomst te bezichtigen.

Indeling:

U komt binnen in de hal, deze is vrij lang en geeft u voldoende ruimte om hier jassen en schoenen op te kunnen bergen en dan nog steeds genoeg bewegingsruimte te behouden.

In de hal bevinden zich de meterkast, toilet en een voorraadkast onder de trap, de trap naar de eerste verdieping en de deur aan de rechterzijde naar de verassend ruime woonkamer.

Bij binnenkomst valt direct op dat door de grote ramen zowel voorzijde als achterzijde deze woning bijzonder veel lichtinval heeft. De woonkamer is nu gesitueerd aan de voorzijde, hierdoor heeft u gezellig zicht op de voortuin. Aan de achterzijde van de woning kunt u met gemak een grote eettafel kwijt voor minimaal 6 personen, uiteraard met uitzicht op de tuin!

De open keuken met toegang naar de tuin, heeft wel echt alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken en te genieten van de gerechten die u als thuis kok klaarmaakt.

Een moderne keuken met zwart composiet werkblad en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven die ook nog eens zelfreinigend is, combi magnetron, koel-vries combinatie, vaatwasser en er is zelfs een quooker ingebouwd. Gemak dient de mens zullen we maar zeggen!

Dan lopen we naar de hal en brengen u naar de eerste verdieping, deze royale overloop geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van screens aan de buitenzijde, deze geven u veel verkoeling in de zomermaanden en maken de slaapkamers voor de avond heerlijk donker voor de goede nachtrust.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, douchecabine en een tweede toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van inbouwspots en een ingebouwde radio in het plafond.

Op de overloop terug gaan we naar de bovenste en tevens laatste verdieping, we starten op de wederom royale overloop ook wel voorzolder genoemd. Deze voorzolder is voorzien van 2 inbouwkasten die u veel opbergruimte geven. Ook treft u hier de CV combiketel uit 2020, opstelplaats voor de wasmachine en eventueel een droger, wanneer u omhoog kijkt ziet u het luik dat u nog veel meer opbergmogelijkheden biedt! Een bergvliering tot de nok, hoe fijn is dat!

Dan omschrijven wij graag de laatste slaapkamer voor u, een zeer ruime wel te verstaan, voorzien van een dakkapel en dakramen en voorzien van een screen. De royale slaapkamer kan eventueel weer teruggebracht worden naar 2 losse slaapkamers, maar wanneer u de ruimte niet nodig heeft dan is dit bijvoorbeeld een heerlijke grote ouderslaapkamer.

Helemaal terug naar beneden zullen we u meenemen naar de achtertuin van maar liefst 12,5 meter diep, deze is voorzien van een achterom en een stenen schuur. Schuur is voorzien van elektra zodat u ook nog de elektrische fiets op zou kunnen laden. Bent u een zon liefhebber? Dan is deze tuinligging perfect voor u, zuidoost gelegen biedt u de gehele dag een heerlijk zonnetje (moet de zon wel schijnen).

Wilt u de woning bezichtigen, dan graag per mail aanvragen. Zo zorgen wij ervoor dat iedereen een eerlijke kans verdient de woning op volgorde van binnenkomst te bezichtigen.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1973
– Totale woonoppervlakte van 134m2
– Volledig geïsoleerd
– Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
– Energielabel C
– Screens en zonwering
– Eigen grond – perceel oppervlakte 169m2
– Oplevering 1 oktober 2021

Vraagprijs

€ 325.000,- k.k.

Adresgegevens

  • Adres: Colijnweg 35
  • Stad: Zwijndrecht
  • Staat / Regio: Zuid-Holland
  • Land: Nederland

Details

  • Prijs: €325.000k.k.
  • Woonoppervlak: 134 m²
  • Inhoud: 450 m³
  • Bouwjaar: 1973
  • Eigenschapstatus: Verkocht

Indeling

  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder met vliering

Energie

  • Energielabel: C

Buitenruimte

  • Tuin: Achtertuin en voortuin
  • Achtertuin: 80 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
  • Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

  • Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
  • Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Locatie